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Classement SCPI 2025: quels sont les meilleurs taux de distribution annualisés ?
Début 2025, l’heure de dresser le bilan de l’année 2024 pour les SCPI. Les chiffres parlent d’eux-mêmes et le marché se divise en deux catégories : ceux qui affichent des rendements records avec parfois même des revalorisations de leur prix et ceux qui s’embourbent, la faute à une gestion souvent trop concentrée sur les bureaux…
Voici en avant-première la liste des SCPI qui sont du côté des gagnants, ceux qui affichent les plus gros taux de distribution annualisés. Attention, il ne s’agit pas d’une distribution sur la totalité de l’année 2024.
Il s’agit de SCPI créées il y a moins de deux ans. Elles ont donc acheté de l’immobilier sur un point bas de marché, leur permettant des performances jamais vues depuis plus d’une décennie.
Ces taux de distribution correspondent parfois à seulement quelques mois de revenus au cours de l’année 2024. Ils sont donc à prendre avec la réserve qui s’impose.
Cependant, cela permet de dénicher les futures pépites de demain qui émergeront certainement du lot.
Voici le classement de ces SCPI aux taux de distribution records qui peuvent dépasser les 10% ! Attention, cela ne veut pas dire qu’elles auront réellement la capacité de distribuer cela de façon pérenne dans la durée.
Mais certaines y arriveront peut-être temporairement comme Comète qui a distribué 10,62% sur un an ou encore Transitions Europe qui a fait plus de 8% deux ans de suite.
| SCPI | Taux de distribution annualisé 2024 | Nombre de mois distribués en 2024 | Objectif 2025 | Objectif long terme |
12,9 % | 8 mois | 6 % | ||
12,6 % | 2 mois | 8,5 % | 6 % | |
10 % | 6 mois | 9,5 % | 7 % | |
9,66 % | 3 mois | 8 % | 6 % | |
9,52 % | 5 mois | 7 % | ||
7,78 % | 8 mois | 6 % |
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Pour les investisseurs souhaitant accéder à ces nouvelles opportunités, La Centrale des SCPI propose une plateforme en ligne intuitive permettant de souscrire aux parts de ces SCPI. Grâce à une interface conviviale et à des conseillers spécialisés, il est possible d'analyser les performances, les stratégies et les perspectives de chaque SCPI afin de constituer un portefeuille adapté à ses objectifs patrimoniaux. La diversification offerte par ces nouvelles SCPI permet aux investisseurs de bénéficier de rendements attractifs tout en répartissant les risques liés à l'immobilier.
En conclusion, l'année 2025 va être une année très intéressante sur le marché des SCPI, offrant aux investisseurs de multiples opportunités pour dynamiser et diversifier leur patrimoine immobilier.
💡 Vous cherchez les meilleures SCPI de 2025 ? 👉 Classement SCPI 2025
