Classement SCPI des meilleures SCPI

Bon à savoir
Mis à jour le 28 juin 2021

L’année 2021 commence fort pour les SCPI de rendement et la collecte est au rendez-vous. Avec des rendements pouvant atteindre 6% net, les épargnants privilégient de plus en plus l’investissement immobilier en parts de SCPI pour placer leur argent. C’est l’occasion pour les experts de La Centrale des SCPI de se réunir une nouvelle fois afin de vous présenter le nouveau classement SCPI des meilleures SCPI du marché.

Comme à leur habitude, les analystes de La Centrale des SCPI ont passé au crible l’ensemble du marché SCPI. Tous les critères analysés pour proposer aux épargnants la sélection des 5 meilleures SCPI du marché sont d’ailleurs disponibles dans le guide SCPI de la plateforme www.centraledesscpi.com.

Classement SCPI des meilleures SCPI :

Rang

SCPI

Société de gestion

1

Eurion

Corum AM

2

Corum XL

Corum AM

3

Activimmo

Alderan

4

PF Hospitalité Europe

Périal AM

5

Kyaneos Pierre

Kyaneos AM

Rang

1

SCPI

Eurion

Société de gestion

Corum AM

Rang

2

SCPI

Corum XL

Société de gestion

Corum AM

Rang

3

SCPI

Activimmo

Société de gestion

Alderan

Rang

4

SCPI

PF Hospitalité Europe

Société de gestion

Périal AM

Rang

5

SCPI

Kyaneos Pierre

Société de gestion

Kyaneos AM

1. 1ère SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI : SCPI Eurion

Lancée début 2020 par Corum AM, la SCPI Eurion occupe déjà la tête de tous les classements SCPI. Son année 2020 a été une réussite et les acquisitions effectuées rapidement ont permis à Eurion de distribuer 10,40% net lors de sa première année. Au 31/12/2020, la SCPI capitalise plus de 100 millions d’euros. Cette forte collecte lui a permis d’acquérir six biens dont le siège social de Google à Dublin. Il est important de noter que l’objectif de rendement reste de 4,5 % mais rien ne l’empêche d’être à nouveau dépassé.

Avis de de La Centrale des SCPI sur la première SCPI de ce classement des meilleures SCPI :

« La SCPI Eurion affiche un fort potentiel dans le temps. Sa diversification lui permet d’avoir sa place dans tout portefeuille multi-SCPI. »

2. 2ème SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI : SCPI Corum XL

Les SCPI gérées par Corum occupent les premières places de classement des meilleures SCPI. Opportuniste, la SCPI Corum XL se démarque par sa stratégie internationale. En effet, elle est la première à braver les frontières européennes avec des acquisitions au Royaume-Uni ou au Canada. Cette stratégie est d’ailleurs payante car elle a permis à la SCPI Corum XL de distribuer à ses associés 5,66% nets en 2020. Au 31/12/2020, cette SCPI occupe 12 pays, c’est une réelle source de diversification pour son portefeuille.

Avis de de La Centrale des SCPI sur la deuxième SCPI de ce classement des meilleures SCPI :

« Investie à hauteur de 53% au Royaume-Uni, la SCPI Corum XL a su profiter de la baisse histoire de la Livre Sterling pour y réaliser des investissements à forte rentabilité. La hausse du cours de La Livre offre de belles perspectives à cette SCPI »

3. 3ème SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI : SCPI Activimmo

Lancée en 2019 par la société de gestion Alderan, la SCPI Activimmo se focalise sur l’immobilier logistique et les entrepôts. Elle est d’ailleurs rapidement devenue la référence des SCPI logistiques, ce qui lui vaut d’ailleurs la dernière marche du podium de ce palmarès SCPI des meilleures SCPI du marché. En seulement un peu plus d’un an, la SCPI Activimmo a déjà constitué un patrimoine de plus de 20 immeubles et 30 locataires. Ce parc immobilier lui a permis de dépasser son objectif de rendement de 6% en distribuant 6,05% nets à ses associés en 2020.

Avis de de La Centrale des SCPI sur la troisième SCPI de ce classement des meilleures SCPI :

« La forte croissance du e-commerce et les nouveaux besoins en matière de logistique du dernier kilomètre profitent à la stratégie de la SCPI Activimmo et offrent de belles perspectives pour cette jeune SCPI de rendement. »

4. 4ème SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI : SCPI PF Hospitalité Europe

Ouverte aux épargnants en 2019, la SCPI PF Hospitalité Europe se fait déjà une place dans ce classement des meilleures SCPI du marché. Focalisée sur l’immobilier d’accueil et d’hébergement cette SCPI vise à investir dans des secteurs aux enjeux sociaux et sociétaux aux quatre coins de l’Europe. PF Hospitalité Europe a déjà réalisé deux acquisitions, dont un établissement de santé aux Pays-Bas, qui lui ont permis de distribuer un rendement annualisé 6,25% en 2020.

Avis de de La Centrale des SCPI sur la quatrième SCPI de ce classement des meilleures SCPI :

« La SCPI PF Hospitalité Europe offre une la possibilité aux épargnants d’investir dans des secteurs d’activité décorrélés des cycles économiques. Elle est une réelle source de diversification pour tout portefeuille multi-SCPI »

5. 5ème SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI : SCPI Kyaneos Pierre

La SCPI Kyaneos Pierre est la seule SCPI de ce palmarès SCPI à privilégier l’immobilier résidentiel. Son objectif est d’allier performance financière, sociale et environnementale grâce à la réalisation de travaux d’améliorations conséquents. La sélection rigoureuse des immeubles et la forte granularité du parc immobilier a permis à la SCPI Kyaneos Pierre de distribuer 6,10% en 2020 et d’augmenter son prix de part de près de 2%.

Avis de de La Centrale des SCPI sur la cinquième SCPI de ce classement des meilleures SCPI :

« La SCPI Kyaneos Pierre offre aux épargnants une réelel alternative à l’investissement immobilier locatif. Sa forte diversification permet de pérenniser le loyer perçu et d’éviter les vacances locatives et impayés de loyers si présents lors de l’achat d’un appartement. »

Où acheter les SCPI de ce classement SCPI des meilleures SCPI du marché ?

Composé de sociétés de gestions différentes et de stratégies d’investissement différentes ce classement SCPI des meilleures SCPI est aujourd’hui un excellent modèle de portefeuille multi-SCPI.

Avant tout investissement, il est tout de même recommandé de faire appel à des experts indépendants pour être accompagné jusqu’à la réussite de son projet immobilier. Pour cela, La Centrale des SCPI, premier comparateur SCPI 100% indépendant propose aux investisseurs à la fois une ligne téléphonique SCPI : 01.44.56.00.23, et une plateforme en ligne www.centraledesscpi.com.

D’ailleurs cette plateforme SCPI propose une expérience client 100% digitalisée. En effet, investir dans les meilleures SCPI de ce palmarès n’a jamais été aussi simple, seulement quelques clics suffisent.

Article publié le 29 mars 2021

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Article publié le 29 mars 2021

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