Actualité

Quelles sont les meilleures SCPI pour expatriés ?

Publié le 06 septembre 2022
Partager

Être expatrié permet de profiter de salaires plus attrayants associés à un coût de la vie moins élevée qu’en France. Sa capacité d’épargne est donc multipliée. Pour placer son argent depuis l’étranger, un placement immobilier se démarque par son confort de gestion et sa simplicité d’acquisition : la SCPI de rendement. Pourquoi les expatriés sont-ils autant séduits par les SCPI ? Quelles sont les SCPI préférées des expatriés ? Décryptage avec La Centrale des SCPI qui vous propose son top 5 des SCPI pour expatriés.

Pourquoi les expatriés aiment tant les SCPI ?

Pour rappel, investir en parts de SCPI permet de devenir propriétaire d’une fraction d’un parc immobilier locatif et d’en percevoir les loyers sans le moindre souci de gestion.

Un des avantages de taille pour les expatriés est que toute la gestion est déléguée à des sociétés agrées par l’AMF. Ces sociétés s’occupent de toutes les contraintes locatives et sélectionnent minutieusement les biens et leurs locataires. Les expatriés peuvent ainsi investir depuis l’étranger sereinement. L'idéal pour un expatrié qui ne peut gérer de l'immobilier par contrainte géographique. C'est pour cela que la SCPI est un très bon placement expatrié.

De plus, les SCPI offrent un des meilleurs couples rendement – risque du marché. En effet, les meilleures SCPI distribuent près de 6% à leurs associés, une aubaine pour préparer sa retraite et son retour en France. En parallèle, le parc immobilier d’une SCPI peut être composé de centaines de biens et de locataires en France ou à l’international. La diversification proposée permet une maitrise du risque inatteignable en direct.

D’ailleurs, les SCPI européennes ou internationales ne sont pas soumises aux prélèvements sociaux en France. Celles-ci sont donc les SCPI les plus plébiscités par les expatriés.

Top 5 des SCPI pour expatriés ?

RangSCPIRendement 2021

1

Corum Eurion

6,12%

2

Pierval Santé

5,33%

3

Corum XL

5,84%

4

Coeur d'Europe

5,00%*

5

Activimmo

6,02%

*Pour Cœur d'Europe, le rendement ne correspond pas à une année pleine, la SCPI était en lancement en 2021. Son objectif prévisionnel non garanti pour 2022 est supérieur à 6%.

La Centrale des SCPI vous propose un avis d’expert pour chacune des SCPI de ce top SCPI spécial expatriés.

SCPI pour expatrié 1 : Corum Eurion

Cette SCPI lancée en 2019 épate tant par sa performance que par la qualité de son parc immobilier. Elle est la SCPI la plus appréciée des expatriés. Plus d'informations sur Corum Eurion.

SCPI pour expatrié 2 : Pierval Santé

Elle est la SCPI Santé de référence. Avec des baux de très longues durées, cette SCPI permet de pérenniser la performance de son portefeuille de SCPI tout en profitant d’un secteur porteur. Plus d'informations sur Pierval Santé.

SCPI pour expatrié 3 : Corum XL

Avec des investissements à l’international, elle est la première SCPI à investir outre-Atlantique. Une aubaine pour dynamiser son portefeuille multi-SCPI depuis l’étranger. Plus d'informations sur Corum XL.

SCPI pour expatrié 4 : Cœur d’Europe

Cette jeune SCPI affiche un fort potentiel de rendement et de revalorisation du prix de sa part. Ses biens de petite taille aux quatre coins de l’Europe permettent une grande diversification de son investissement. Plus d'informations sur Cœur d'Europe.

SCPI pour expatrié 5 : Activimmo

Cette SCPI e-commerce a su s’imposer en quelques années comme la référence pour profiter du secteur de l’immobilier logistique. Ses performances attrayantes et sa récente diversification à l’étranger attirent toujours plus d’expatriés. Plus d'informations sur Activimmo.

Pour investir en SCPI depuis l’étranger, quoi de mieux qu’une plateforme digitale ? La Centrale des SCPI (www.centraledesspi.com) propose un parcours 100% en ligne. Il est en effet possible de dénicher toutes les informations SCPI, toutes les actualités SCPI, simuler son projet SCPI et investir en SCPI sur cette unique plateforme internet. Investir en SCPI lorsqu’on est expatrié n’a jamais été aussi simple.

Tout sur les SCPI en vidéo

-
Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

Voir toutes les vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Instagram