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Top 3 des SCPI Sociétales : investir dans l’avenir

Publié le 15 novembre 2021
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Acheter des parts d'une SCPI Sociétale permet de réaliser un investissement rentable et durable. Quelles sont les meilleures SCPI Sociétales pour investir son argent ? La réponse avec La Centrale des SCPI.

Le secteur des SCPI sociétales englobe tant les activités médicales et sanitaires ainsi que l’immobilier d’hébergement. En effet, ces secteurs sont portés par des tendances démographiques fortes :

1/Santé : L’Europe fait face à un fort vieillissement de sa population. La part des personnes de plus de 80 ans devrait doubler d’ici 2050. 2/Hébergement : La hausse de la population mondiale crée un manque de logement et une difficulté d’accès 3/ Tourisme : l’Europe est dans conteste la première destination mondiale

Les SCPI sociétales mettent également l’accent sur la consommation de leur parc immobilier et sur le confort de ses locataires.

Les SCPI se tournent de plus en plus vers l’immobilier sociétal afin de répondre à un enjeu public tout est proposant de la performance aux investisseurs. Investir dans l’immobilier digital en parts de SCPI sociétales apparaît comme un atout stable et durable pour votre patrimoine.

Les experts de La Centrale des SCPI, premier comparateur SCPI indépendant, vous proposent un top 3 des SCPI sociétales basés sur l’analyse d’un grand nombre de critères financiers et extra-financiers.

Classement des SCPI sociétales

RangSCPI

1

PF Hospitalité Europe

2

Pierval Santé

3

Fair Invest

Top SCPI sociétale 1 : SCPI PF Hospitalité Europe

La SCPI PF Hospitalité Europe, gérée par la société Périal Asset Management a pour objectif de profiter de tendances sociétales dans toute l’Europe. Son bon démarrage et son objectif de rendement avoisinant 5% lui permet de se positionner à la première place de ce classement des meilleures SCPI sociétales.

La collecte soutenue de la SCPI PF Hospitalité Europe lui a permis en moins d’un an et demi de développer un parc immobilier de quatre biens. Composée d’un hôtel, d’une résidence médicalisée, d’une résidence pour séniors et d’une résidence étudiante, cette SCPI englobe déjà l’ensemble des enjeux sociétaux.

100% européenne, la SCPI PF Hospitalité Europe a déjà surperformé en 2020 et a distribué 6,25% de rendement annualisé à ses associés.

Top SCPI sociétale 2 : SCPI Pierval Santé

Gérée par la société de gestion Euryale Asset Management, la SCPI Pierval Santé focalise ses investissements sur l’immobilier médico-social et sanitaire. Avec une capitalisation proche de deux milliards d’euros, la SCPI Pierval Santé compte 170 immeubles dans son patrimoine et 729 locataires.

Européenne, le parc immobilier de cette SCPI sociétale est situé notamment en France, en Allemagne, en Irlande ou encore au Royaume-Uni. Avec une durée résiduelle moyenne de ses baux de 17,69 ans, la SCPI Pierval Santé assure la pérennité de sa performance.

Avec un rendement net de fiscalité étrangère de 4,95 % en 2020, la SCPI Pierval Santé s’inscrit comme un incontournable des SCPI sociétales.

Top SCPI Sociétale 3 : SCPI Fair Invest

Gérée par Norma Capital, la SCPI Fair Invest a pour objectif d’investir de façon responsable. Investie 100% en France, cette SCPI est présente tant sur le secteur de la santé, que de l’éducation et de l’environnement.

D’ailleurs, La SCPI Fair Invest n’hésite pas à exclure certaines activités de son patrimoine, à savoir des activités liées à l’exploitation de matières fossiles comme le pétrole ou encore commerce du tabac et de l’alcool.

Avec un patrimoine de 12 immeubles et 15 locataires, la SCPI Fair Invest affiche un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 100% et a distribué 4,51% à ses associés en 2020.

Investir dans les meilleures SCPI Sociétales permet de diversifier son patrimoine immobilier et d’allier performance financière et durabilité pour son épargne.

Pour en profiter vous aussi, les experts de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) vous accompagnent gratuitement dans votre investissement. Joignables au 01.44.56.00.23, ils n’hésiteront pas à vous orienter vers un portefeuille multi-SCPI sur mesure. Avec La Centrale des SCPI, il sera ainsi possible de mixer les meilleures SCPI sociétales avec les meilleures SCPI logistiques ou les meilleures SCPI européennes.

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