TOP 10 des meilleures sociétés de gestion en 2022

Au 1er janvier 2022, on compte désormais 209 SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sur le marché dont les parcs immobiliers sont gérés par 38 sociétés de gestion. Des dizaines de sociétés de gestion dont l’expertise sur une zone géographique ou dans une catégorie d’actif est primordial pour élaborer au mieux le patrimoine d’une SCPI de rendement. Son rôle, collecter (8,70 milliards de collecte brute en 2021 pour les SCPI), gérer puis valoriser le patrimoine immobilier de la SCPI.

Pour rendre ce parc immobilier attractif et solide, la société de gestion spécialiste dans sa catégorie d’investissement (bureaux, commerce, santé, logistique, hébergement, etc.) a pour but premier de trouver les meilleurs actifs du marché dans les zones économiques les plus dynamiques en France et en Europe. Une société de gestion en SCPI doit également négocier avec les locataires un bail commercial dont la durée la plus longue est à prioriser pour sécuriser le loyer de l’immeuble sur le long terme.

Une société de gestion doit être agréée par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) qui va veiller à la régularité des opérations effectuées sur les parts de SCPI et contrôler les documents d’informations destinés au public (les bulletins trimestriels et le rapport annuel).

Quelles sont les 10 meilleures sociétés de gestion de SCPI pour 2022 ?

Les sociétés de gestion en SCPI de rendement récentes ou historiques sont toutes des sociétés professionnelles de l’immobilier d’entreprise. Certaines, souvent historiques, sont spécialisées sur le marché immobilier français du bureau et du commerce depuis des dizaines d’années. Depuis une dizaine d’année, des sociétés des gestions se sont développées pour investir sur des marchés nouveaux comme la santé, la logistique, l’habitation tandis que d’autres sociétés de gestion se sont spécialisées dans l’immobilier en Europe. Ci-dessous un tableau des 10 meilleures sociétés de gestion sur lesquelles investir en 2022 :

10 meilleures sociétés de gestion en SCPI pour 2022

Comment choisir une société de gestion en SCPI ?

Certains indices sont évocateurs pour déceler les meilleures sociétés de gestion. Par exemple, le dynamisme de la société de gestion a acheté régulièrement des biens immobiliers pour enrichir et développer le parc immobilier de la SCPI, sa capacité à dénicher les immeubles les plus rentables de sa thématique d’investissement, sa capacité à faire revaloriser le prix de part de la SCPI, sa capacité à réagir en cas de crise économique, ou encore sa manière de communiquer envers ses associés.

Avant d’investir dans une SCPI de rendement, il faut apporter une attention toute particulière sur la société de gestion qui la gère. Pour cela, les consultants de La Centrale des SCPI, 1er distributeur de part en SCPI, sont à même de vous donner, sans coût supplémentaire à l’opération, toutes les clés pour réussir son investissement en part de SCPI.

Comparer les sociétés de gestion n’est pas une mince affaire en étant novice dans le secteur de la SCPI. L’avis d’un expert en SCPI est plus que primordial avant de se lancer dans l’achat de SCPI. Afin de lisser le risque, il est recommandé de diversifier son investissement sur plusieurs SCPI de rendement dont la gestion immobilière et faites par des sociétés de gestion diverses. Le but, profiter de l’expertise de chacune des sociétés de gestion dans sa thématique de prédilection.

Pour investir dans des parts de SCPI et faire un point sur les sociétés de gestion, les épargnants peuvent effectuer une demande de renseignement sur le site web spécialisé dans la SCPI www.centraledesscpi.com, ou bien de joindre un expert SCPI au 01.44.56.00.23.