Actualité

Les 10 meilleures SCPI face au coronavirus

Publié le 28 juillet 2020
Partager

Pourquoi préférer les SCPI pour son épargne après le coronavirus ?

Le fonctionnement de la SCPI est simple : en investissement, l’associé devient propriétaire d’un parc immobilier géré et en perçoit les revenus à hauteur de son investissement. Ensuite, tout est à la charge d’une société de gestion encadrée par l’autorité des marchés financiers. Celle-ci sélectionne les biens, les locataires et gère tout de A à Z. La SCPI est alors le placement d’épargne pour augmenter son pouvoir d’achat

En 2020, l’immobilier a une nouvelle fois prouvé sa robustesse. Alors que la bourse a affiché des pics de volatilités et une baisse de plus de 40% pendant le confinement lié au coronavirus, les SCPI ont continué de verser des loyers réguliers. Certaines comme la SCPI Kyaneos Pierre ont même revalorisé à la hausse le prix de leur part. La SCPI de rendement apparait donc comme le placement anti-récession.

De plus, les SCPI s’adaptent aux nouveaux besoins des épargnants, mais également au contexte qui les entoure. Les  investissent alors dans des secteurs porteurs d’avenir comme la santé ou le e-commerce mais également sur des secteurs du quotidien comme les commerces alimentaires. SCPI et Coronavirus: un placement qui s'adapte !

Pourquoi préférer la SCPI à son livret A ?

Les effets du coronavirus sont visibles au niveau de l’épargne des Français. Dans la peur et l’attente, ces derniers placent leurs économies dans leurs livrets bancaires peu rémunérateurs, en juin 2020 le Livret A a encore affiché une collecte record de 3,69 milliards d’euros. Une erreur dommageable, en effet, placé à 0,5% cet argent pourrait rapporter bien plus aux Français. En effet, les SCPI peuvent rapporter plus de 6% nets soit potentiellement un rendement 12 fois supérieur tout en sécurisant son épargne.

Dans cette optique, les experts de La Centrale des SCPI, premier comparateur SCPI du marché, présentent aujourd’hui leur sélection des meilleures SCPI pour faire face au coronavirus.

Top 10 des SCPI pour faire face au Covid-19

RangSCPIThématique SCPI

1

Corum Origin

SCPI Européenne

2

Pierval Santé

SCPI Santé

3

Eurion

SCPI Européenne

4

Activimmo

SCPI E-commerce

5

Epargne Pierre

SCPI Française

6

Corum XL

SCPI Internationale

7

Kyaneos Pierre

SCPI Résidentielle

8

Cristal Rente

SCPI Alimentaire

9

Eurovalys

SCPI Allemande

10

Novapierre Allemagne 2

SCPI Allemande

Première SCPI pour faire face au coronavirus : SCPI Corum Origin

Gérée par le groupe Corum l’Epargne et forte d’une capitalisation proche de deux milliards d’euros, la SCPI Corum Origin a toutes les armes pour protéger votre épargne. Opportuniste et diversifiée, cette SCPI saisit des opportunités d’investissement dans toute l’Europe sans se spécialiser sur une typologie d’actif. Avec un taux d’occupation avoisinant les 100%, la SCPI Corum Origin a depuis sa création en 2012 toujours dépassé son objectif de rendement de 6% net.

Deuxième SCPI pour faire face au coronavirus : SCPI Pierval Santé

Le vieillissement continu de la population et la crise sanitaire actuelle nous prouvent l’importance de la santé dans le monde. Cependant, nous faisons face à une hausse des besoins et à un manque d’offre privé. Ainsi, la SCPI Pierval Santé investit dans l’immobilier médical, secteur porteur totalement décorélée des cycles économiques, soit un réel bouclier patrimonial. De plus, cette SCPI diversifie ses investissements en France en en Europe. Le parc immobilier, composé notamment de cliniques privés, d’EPHADs et de laboratoires de recherches, a rapporté à ses associés 5,05% nets en 2019. Lors du premier trimestre 2020, forte de son succès la SCPI Pierval Santé a franchi le cap du milliard d’euros de capitalisation.

Troisième SCPI pour faire face au coronavirus : SCPI Eurion

Dernière-née du groupe Corum l’Epargne, la SCPI Eurion a pour objectif de sélectionner des biens et des locataires de qualité. Disponible depuis février 2020, la SCPI a déjà fait deux acquisitions en Irlande : une à Cork loué à la chaine de supermarché internationale Aldi et une à Dublin logeant les bureaux de Google.

La SCPI Eurion a su profiter du Coronavirus pour réaliser ses acquisitions à point nommé à des prix promettant un rendement attrayant. Lors du second trimestre 2020, la SCPI a versé un dividende de 8,42 euros par part soit 4,2% sur un trimestre.

Quatrième SCPI pour faire face au coronavirus : SCPI Activimmo

Le marché e-commerce, affichant une croissance à deux chiffres depuis quelques années, a encore prouvé son importance ces derniers mois. L’immobilier qui y est lié devient de plus en plus important dans la question de la logistique du dernier kilomètre. A savoir que cette niche d’actifs immobilier rapporte généralement plus que les autres classes d’actifs, il serait dommage de s’en priver. Pour en profiter, il suffit d’acheter des parts de la SCPI Activimmo, première SCPI logistique du marché. Avec un objectif de rendement de 6% nets, elle saura protéger votre épargne avec perfection.

Cinquième SCPI pour faire face au coronavirus : SCPI Epargne Pierre

Avec une capitalisation dépassant le milliard d’euros, la SCPI Epargne Pierre, gérée par Atland-Voisin, se démarque par sa mutualisation et sa diversification. 100% Française, cette SCPI investit dans toutes les régions à la fois dans des commerces, des bureaux, des locaux d’activité ainsi que des entrepôts.

Forte de plus de 400 locataires répartis sur presque 200 biens, la SCPI Epargne Pierre protègera l’investissement de tous ses associés. Par ailleurs, ces dernières années, cette SCPI affiche un rendement régulier proche de 6%.

Sixième SCPI pour faire face au coronavirus : SCPI Corum XL

Première SCPI bravant les frontières de l’Union Européen, la SCPI Corum XL a su se démarquer depuis sa création en 2017. En effet, cette SCPI a toujours largement dépassé ses objectifs de rendement et a su également se diversifier sans se fixer la moindre barrière dans la sélection de ses investissements. Présente dans plus de 10 pays, la SCPI Corum XL assure ainsi une forte mutualisation à l’investissement et vient ainsi protéger l’épargne investie.

Septième SCPI pour faire face au coronavirus : SCPI Kyaneos Pierre

Créée en 2018 la jeune SCPI Kyaneos Pierre concentre ses acquisitions sur l’immobilier résidentiel. Ses objectifs sont simples : proposer un rendement attractif (6,81% net en 2019), participer à l’amélioration énergétique et écologique de ses biens et améliorer la qualité du logement des locataires. En 2020, la SCPI résidentielle et écologique Kyaneos Pierre confirme la bonne tenue de ses objectifs environnementaux et sociaux et sa bonne santé financière. Cette dernière a notamment augmenté son prix de part de près de 2% en juin 2020.

Huitième SCPI pour faire face au coronavirus : SCPI Cristal Rente

Le commerce alimentaire a de nouveau prouvé sa robustesse et les commerces alimentaires ne cèdent pas.  Dans cette logique, des SCPI Alimentaires ont fait leur apparition pour faire profiter aux épargnants de l’attractivité de ce secteur. Créée en 2011 par Inter Gestion, la SCPI Cristal Rente a rapidement intégrer l’immobilier alimentaire à son portefeuille. Présente à la fois en Île de France (25%) et en Province (75%) la SCPI Cristal Rente affiche des locataires solides comme Intermarché, Leader Price ou Aldi. En plus de son rendement attrayant (supérieur à 5% depuis 2013) cette SCPI affiche un réel potentiel d’augmentation du prix de sa part.

Neuvième SCPI pour faire face au coronavirus : SCPI Eurovalys

Gérée par Advenis REIM, la SCPI Eurovalys est aujourd’hui la référence pour les bureaux allemands. Considérée comme « primes », les investissements réalisés portent sur trois critères : un emplacement stratégique, la qualité des biens sélectionnées ainsi que la solidité des locataires. Ainsi, nous retrouvons dans cette SCPI des immeubles de bureaux dans les principaux centres économiques allemands, louées à des locataires internationaux comme Siemens, Intel ou encore Altran.

Dixième SCPI pour faire face au coronavirus : SCPI Novapierre Allemagne 2

Suite au succès et dans la continuité de Novapierre Allemagne 1, Paref Gestion a décidé de lancer la SCPI Novapierre Allemagne 2 en 2019. Cette dernière, spécialisée sur l’immobilier commercial allemand a réalisé plusieurs acquisitions le trimestre dernier et compte notamment comme locataire OBI, leader du marché DIY (Do It Yourself).

Pour résumer :

Palmarès SCPI pour faire face au coronavirus

SCPIForce de protection

Corum Origin

5/5

Pierval Santé

5/5

Eurion

5/5

Activimmo

5/5

Epargne Pierre

4,5/5

Corum XL

4,5/5

Kyaneos Pierre

4,5/5

Cristal Rente

4,5/5

Eurovalys

4/5

Novapierre Allemagne 2

4/5

Conclusion

Dans un contexte incertain où la bourse a montré sa faiblesse et où les livrets ne rapportent plus, il est nécessaire de protéger son épargne. Investir en SCPI face au coronavirus apparait comme la meilleure solution. Investie en immobilier locatif, principale valeur refuge, votre épargne sera ainsi protégée tout en vous rapportant jusqu’à 6% nets.

Pour réussir son investissement immobilier il est conseillé de faire appel à des experts comme ceux de La Centrale des SCPI, fintech immobilier numéro 1 de la distribution de parts de SCPI. L’accompagnement et les conseils apportés sont gratuits, pour en profiter il suffit de visiter la plateforme internet ou de composer le 01.44.56.00.23.

Tout sur les SCPI en vidéo

-
Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

Voir toutes les vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Instagram