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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement. Identifier les meilleurs SCPI de rendement permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.

Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

SCPI ACCES VALEUR PIERRE
SCPI de Rendement
Bureaux
581,00 €
Les assemblées générales mixtes d’Accès Pierre, Valeur Pierre Union et Valeur Pierre Alliance, réunies sur seconde convocation le 10 janvier 2012, se sont prononcées en faveur du maintien du statut de SCPI ainsi que de leur fusion.

Rendement : 4.44%

DVM : 2018

SCPI ACCIMMO PIERRE
SCPI de Rendement
Bureaux
201,00 €
Parmi toutes les SCPI de rendement gérées par BNP Paribas REIM France, Accimmo Pierre offre la particularité d'être la seule à capital variable avec Opus Real.

Rendement : 4.02%

DVM : 2018

SCPI ACTIPIERRE 1
SCPI de Rendement
Commerces
596,16 €
La SCPI Actipierre 1 fait partie de la famille Actipierre avec Actipierre 2 et Actipierre 3. C’est une SCPI de rendement à capital fixe gérée par AEW Ciloger.

Rendement : 5.06%

DVM : 2018

SCPI ACTIPIERRE 2
SCPI de Rendement
Commerces
350,00 €
La société civile de placement immobilier Actipierre 2 a été créée en janvier 1987. Elle est gérée par AEW Ciloger, issue de la fusion entre les sociétés de gestion AEW et Ciloger. Ce produit d’épargne immobilière assistée capitalisait 112 millions d’euros au 15 décembre 2018 et avait acquis la confiance de 3 420 associés.

Rendement : 4.81%

DVM : 2018

SCPI ACTIPIERRE 3
SCPI de Rendement
Commerces
350,22 €
Dernière-née de la famille Actipierre puisque créée en mars 1991, la SCPI Actipierre 3 est également la plus importante capitalisation des « trois sœurs » avec près de 147 millions d’euros au 31 décembre 2018 et 2 565 associés.

Rendement : 5.11%

DVM : 2018

SCPI ACTIPIERRE EUROPE
SCPI de Rendement
Commerces
210,00 €
Comme son nom l’indique, la société civile de placement immobilier Actipierre Europe réalise des investissements immobiliers en Europe (zone euro) et plus spécifiquement dans des murs de commerces.

Rendement : 3.60%

DVM : 2018

SCPI AFFINITES PIERRE
SCPI de Rendement
Diversifiées
240,00 €
La SCPI Affinités Pierre est une société civile de placement immobilier de rendement à capital fixe ouverte à la souscription depuis le 1er février 2016.

Rendement : 5.15%

DVM : 2018

SCPI ALLIANZ PIERRE
SCPI de Rendement
Bureaux
340,00 €
La SCPI Allianz Pierre est née de la fusion de 3 SCPI gérées par Immovalor Gestion : AGF Pierre, Distripierre et Allianz Pierre Valor.

Rendement : 4.25%

DVM : 2018

SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1
SCPI de Rendement
Diversifiées
210,00 €
La SCPI Atlantique Pierre 1 est une petite SCPI de rendement à capital fixe créée en 1986. Elle tire son nom de son implantation géographique initiale au sein des régions Bretagne et Pays-de-la-Loire.

Rendement : 5.90%

DVM : 2018

SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
SCPI de Rendement
Diversifiées
875,00 €
Créée en fin d’année 1987, la SCPI Atout Pierre Diversification n’en demeure pas moins une jeune SCPI de rendement à capital variable. En effet, jusqu’au mois de juin 2018, elle était à capital fixe.

Rendement : 4.12%

DVM : 2018

SCPI ATREAM HOTELS
SCPI de Rendement
Thématiques
1 000,00 €
Ouverture à la souscription depuis le mois d'octobre 2016, la SCPI ATREAM Hôtels est la première société civile de placement immobilier dédiée à l'investissement hôtelier.

Rendement : 4.60%

DVM : 2018

SCPI BTP IMMOBILIER
SCPI de Rendement
Commerces
376,00 €
Ce qui caractérise la SCPI BTP Immobilier, c'est qu'il s'agit de la première société civile de placement immobilier à capital variable du marché. Avant celle ci, elles étaient toutes à capital fixe

Rendement : 9.55%

DVM : 2016

SCPI BUROBOUTIC
SCPI de Rendement
Diversifiées
267,00 €
C'est en 2003 que la société gestionnaire Fiducial Gerance a décidé de regrouper toutes ses Sociétés Civiles de Placement Immobilier de rendement.

Rendement : 4.34%

DVM : 2018

SCPI CAP HEBERGIMMO
SCPI de Rendement
Thématiques
260,00 €
Créée le 15 mai 2013, la société civile de placement immobilier Foncia Cap’Hebergimmo est la dernière-née des SCPI de la société de gestion Foncia Pierre Gestion. C’est est un produit d’épargne immobilière assistée de rendement à capital variable capitalisant autour de 65 millions d’euros au 30 septembre 2018. Il s’agit d’une SCPI spécialisée. Ce bouclier patrimonial réunissant à la même date 1 156 associés a procuré un rendement net de 4,98 % en 2017 contre 4,80 % en 2016.

Rendement : 4.98%

DVM : 2017

SCPI CAPIFORCE PIERRE
SCPI de Rendement
Diversifiées
250,00 €
La SCPI Capiforce Pierre a vu le jour en 2007 sous l’égide de BNP Paribas Reim à la suite de la fusion opérée entre les SCPI Capital Pierre 1 et Natio Mediforce Pierre.

Rendement : 5.17%

DVM : 2018

SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO
SCPI de Rendement
Diversifiées
200,00 €
La SCPI Carac Perspectives Immo est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable gérée par Atream, société de gestion de portefeuille indépendante créée en 2008 et agréée en avril 2013.

Rendement : Actualisation en cours

SCPI CIFOCOMA
SCPI de Rendement
Commerces
1 020,84 €
La Société Civile de Placement Immobilier Cifocoma a depuis sa création orienté ses investissements vers les murs de magasin de taille intermédiaire, voire pour petite pour certains commerces

Rendement : 3.16%

DVM : 2018

SCPI CIFOCOMA 2
SCPI de Rendement
Commerces
497,39 €
La SCPI Cifocoma 2 est gérée depuis 2017 par la société gestionnaire Paref Gestion. Comme sa jumelle Cifocoma, elle était auparavant gérée par la société Sofidy et encore avant par UFFI REAM depuis sa création à la fin des années 70.

Rendement : 5.10%

DVM : 2017

SCPI CM CIC PIERRE INVESTISSEMENT
SCPI de Rendement
Bureaux
257,90 €
La SCPI CM CIC Pierre Investissement a vu le jour en 1985. Créée par le Crédit Industriel de l'Ouest et de trois mutuelles de régions, elle est notamment connue sous son nom d'origine : Ouest Pierre Investissement.

Rendement : 4.18%

DVM : 2016

SCPI COEUR DE REGIONS
SCPI de Rendement
Diversifiées
620,00 €
La société civile de placement immobilier Cœur de Régions a reçu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) à la fin du mois de novembre 2018.

Rendement : Actualisation en cours

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Zoom sur la SCPI Eurovalys

La SCPI Eurovalys de la société de gestion Advenis est une SCPI parfaite pour celui qui souhaite investir en Allemagne.

Avec une capitalisation supérieure à 243,2 millions d’euros à la fin de l’année 2018, elle poursuit son développement en toute sérénité depuis sa creation en mars 2015

Les 3 189 investisseurs associés bénéficient d’un rendement « deutsche qualität » (qualité allemande) de 4,50% pour 2018.

Vous l’aurez compris, la SCPI Eurovalys concentre ses investissement Outre Rhin, au cœur des 6 principales villes Allemandes Berlin, Hambourg, Munich, Francfort, Stuttgart et Dusseldorf.

Prix de part : 1 000 € - Investissement minimum : 1 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"Pour un montage en prêt, privilégier les durées longues. Contrairement à un investissement en résidence principale, en immobilier locatif, 100% des intérêts d'emprunts sont 100% déductibles des loyers encaissés. Cela permet de neutraliser une bonne partie de la fiscalité de l'investissement"

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.