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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement. Identifier les meilleurs SCPI de rendement permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.

Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

SCPI ACCES VALEUR PIERRE
SCPI de Rendement
Bureaux
550,00 €
Les assemblées générales mixtes d’Accès Pierre, Valeur Pierre Union et Valeur Pierre Alliance, réunies sur seconde convocation le 10 janvier 2012, se sont prononcées en faveur du maintien du statut de SCPI ainsi que de leur fusion.

Rendement : 4.73%

DVM : 2016

SCPI ACCIMMO PIERRE
SCPI de Rendement
Bureaux
197,00 €
La SCPI Accimmo Pierre investit ses capitaux en immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, entrepôts) en France

Rendement : 4.49%

DVM : 2016

SCPI ACTIPIERRE 1
SCPI de Rendement
Commerces
595,01 €
Actipierre 1 est une SCPI au capital fixe qui a fait le choix de se spécialiser uniquement dans les biens immobiliers destinés aux activités commerçantes

Rendement : 5.15%

DVM : 2016

SCPI ACTIPIERRE 2
SCPI de Rendement
Commerces
350,00 €
Depuis sa création dans les années 80, la SCPI Ciloger Actipierre 2 a orienté ses investissements dans les commerces parisiens

Rendement : 5.05%

DVM : 2016

SCPI ACTIPIERRE 3
SCPI de Rendement
Commerces
364,32 €
La Société Civile de Placement Immobilier Ciloger Actipierre 3 a été formée en 1991.

Rendement : 5.06%

DVM : 2016

SCPI ACTIPIERRE EUROPE
SCPI de Rendement
Commerces
210,00 €
Comme son nom peut effectivement l'indiquer, la Société Civile de Placement Immobilier Ciloger Actipierre Europe, gérée par la société Ciloger

Rendement : 4.31%

DVM : 2016

SCPI AFFINITES PIERRE
SCPI de Rendement
Diversifiées
240,00 €
La SCPI Affinités Pierre est une société civile de placement immobilier de rendement à capital fixe ouverte à la souscription depuis le 1er février 2016.

Rendement : Actualisation en cours

DVM : 2016

SCPI ALLIANZ PIERRE
SCPI de Rendement
Bureaux
330,00 €
La SCPI Allianz Pierre est née de la fusion de 3 SCPI gérées par Immovalor Gestion : AGF Pierre, Distripierre et Allianz Pierre Valor.

Rendement : 4.37%

DVM : 2016

SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1
SCPI de Rendement
Diversifiées
222,00 €
Créée le 29 mai 1986, la SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1 est doublement spécialisée en immobilier "Murs de magasins et Bureaux", qui en fait une SCPI Diversifiée

Rendement : 5.70%

DVM : 2016

SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
SCPI de Rendement
Diversifiées
874,34 €
La Société Civile de Placement Immobilier Atout Pierre Diversification se situe dans la catégorie dite "classique diversifiée".

Rendement : 4.11%

DVM : 2016

SCPI ATREAM HOTELS
SCPI de Rendement
Thématiques
1 000,00 €
Ouverture à la souscription depuis le mois d'octobre 2016, la SCPI ATREAM Hôtels est la première société civile de placement immobilier dédiée à l'investissement hôtelier.

Rendement : Actualisation en cours

DVM : NC

SCPI BTP IMMOBILIER
SCPI de Rendement
Commerces
376,00 €
Ce qui caractérise la SCPI BTP Immobilier, c'est qu'il s'agit de la première société civile de placement immobilier à capital variable du marché. Avant celle ci, elles étaient toutes à capital fixe

Rendement : 9.55%

DVM : 2016

SCPI BUROBOUTIC
SCPI de Rendement
Diversifiées
267,00 €
C'est en 2003 que la société gestionnaire Fiducial Gerance a décidé de regrouper toutes ses Sociétés Civiles de Placement Immobilier de rendement.

Rendement : 4.55%

DVM : 2017

SCPI CAP HEBERGIMMO
SCPI de Rendement
Thématiques
260,00 €
Foncia Cap’Hébergimmo investit dans des biens répondant à un cahier des charges préalablement établi

Rendement : 4.98%

DVM : 2017

SCPI CAPIFORCE PIERRE
SCPI de Rendement
Diversifiées
321,90 €
La SCPI Capiforce Pierre est à l'origine valorisée par la société gestionnaire BNP PARIBAS REIM. Depuis 2013, les associés l'ont mise aux mains de Paref Gestion

Rendement : 5.15%

DVM : 2016

SCPI CIFOCOMA
SCPI de Rendement
Commerces
1 194,60 €
La Société Civile de Placement Immobilier Cifocoma a depuis sa création orienté ses investissements vers les murs de magasin de taille intermédiaire, voire pour petite pour certains commerces

Rendement : 4.87%

DVM : 2016

SCPI CIFOCOMA 2
SCPI de Rendement
Commerces
563,80 €
La SCPI Cifocoma 2 est gérée depuis 2008 par la société gestionnaire Sofidy. Comme sa jumelle Cifocoma, elle était auparavant gérée par la société UFFI REAM depuis sa création à la fin des années 70.

Rendement : 4.56%

DVM : 2016

SCPI CM CIC PIERRE INVESTISSEMENT
SCPI de Rendement
Bureaux
257,90 €
La SCPI CM CIC Pierre Investissement a vu le jour en 1985. Créée par le Crédit Industriel de l'Ouest et de trois mutuelles de régions, elle est notamment connue sous son nom d'origine : Ouest Pierre Investissement.

Rendement : 4.18%

DVM : 2016

SCPI COEUR DE VILLE
SCPI de Rendement
Commerces
200,00 €
SOGENIAL a lancé sa SCPI Coeur de Ville en décembre 2012. Elle est axée sur les murs de magasins, qu'ils soient localisés à Paris, en région parisienne ou en province. En somme, elle n'exclut pas les possibilités d'investissements, mais pour l'instant 100% de son patrimoine immobilier est en province.

Rendement : 5.00%

DVM : 2017

SCPI CORUM ORIGIN
SCPI de Rendement
Européennes
1 075,00 €
La SCPI Corum Origin est une SCPI de rendement diversifiée européenne dite opportuniste qui vise à maximiser la création de valeur pour ses associés. Elle est gérée par la société de gestion de SCPI Corum Am

Rendement : 6.45%

DVM : 2017

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Zoom sur la SCPI Corum XL

Dernière née de la Galaxie Corum Asset Management, la SCPI Corum XL est la première SCPI du marché à investir hors zone euro. Une nouveauté qui permet à la SCPI Corum XL de s'ouvrir à de nouveaux marchés immobiliers et également mutualiser les risques locatifs.

Dans un premier temps, la SCPI Corum XL prévoit d'investir en zone euro, puis dans un second temps elle s'étendra à l'international. Bénéficiant du savoir-faire de l'équipe de gestion de la SCPI Corum Convictions, qui est aguerrie en matière d'immobilier d'entreprise international. La SCPI Corum XL, vise, de manière opportuniste, à procurer sur le long terme un taux de rendement interne (TRI) annuel de 10 % à ses associés conscients du risque de change. En effet, la SCPI Corum XL, contrairement à la SCPI Corum Convictions, va etre amenée à faire des investissements en monnaie étrangère. Le taux dechange entrera donc en compte.

Pour ce faire, aucune catégorie d'actifs ne sera négligée par la SCPI Corum XL.

Prix de part de la SCPI Corum XL : 189€ - Investissement minimum : 1 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"Pour un montage en prêt, privilégier les durées longues. Contrairement à un investissement en résidence principale, en immobilier locatif, 100% des intérêts d'emprunts sont 100% déductibles des loyers encaissés. Cela permet de neutraliser une bonne partie de la fiscalité de l'investissement"

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.