Classement SCPI: le classement des SCPI par thématique

Bon à savoir
Mis à jour le 24 février 2021

La Centrale des SCPI vous livre son classement SCPI 2021 des SCPI par thématique. Choisir sa SCPI n’est plus un problème avec ces différents classements SCPI en fonction des catégories de SCPI. Classement SCPI Bureaux, classement des SCPI Européennes ou encore classement des SCPI Santé, tous les classements SCPI sont là pour vous aider à bien investir en SCPI.

1.Classement SCPI 2021: SCPI Bureaux
2.Classement SCPI 2021: SCPI Commerces
3.Classement SCPI 2021: SCPI Diversifiées
4.Classement SCPI 2021: SCPI Européennes
5.Classement SCPI 2021: SCPI Santé
6.Classement SCPI 2021: SCPI Logistique
7.Classement SCPI 2021: SCPI Résidentielles

1. Classement SCPI 2021: SCPI Bureaux

Marché traditionnel des SCPI, le bureau a toujours fait preuve d’une très grande résilience. L’année 2020 l’a confirmé et l’on observe une nouvelle hausse des investissements sur le marché des bureaux en 2021. Ce classement SCPI Bureaux récompense les SCPI qui se revalorisent le plus.

Classement SCPI Bureaux

Classement SCPI

SCPI

Rendement 2020

1

PF Grand Paris

4,53 %

2

Primopierre

5,04 %

3

Eurovalys

4,50 %

Classement SCPI

1

SCPI

PF Grand Paris

Rendement 2020

4,53 %

Classement SCPI

2

SCPI

Primopierre

Rendement 2020

5,04 %

Classement SCPI

3

SCPI

Eurovalys

Rendement 2020

4,50 %

PF Grand Paris tient le haut de l’affiche avec une fréquente revalorisation de son prix de part et un immobilier extrêmement qualitatif. Primopierre la suit de près, une SCPI très parisienne qui profite également de ce marché immobilier dynamique.
Enfin, Eurovalys termine ce classement SCPI. Investie sur le marché du bureaux Allemand, elle profite de la hausse des prix des bureaux et de la résilience de la première économie de la zone Euro.

2. Classement SCPI 2021: SCPI Commerces

Ce classement des SCPI Commerces permet de montrer que cette classe d’actifs a de beaux jours devant elle. Les SCPI se sont mises à investir en masse sur les commerces essentiels et certaines profitent de l’actualité pour s’emparer d’emplacements privilégiés.

Classement SCPI Commerces

Classement SCPI

SCPI

Rendement 2020

1

Coeur de Ville

5,30 %

2

Cristal Rente

4,84 %

3

Sofipierre

4,39 %

Classement SCPI

1

SCPI

Coeur de Ville

Rendement 2020

5,30 %

Classement SCPI

2

SCPI

Cristal Rente

Rendement 2020

4,84 %

Classement SCPI

3

SCPI

Sofipierre

Rendement 2020

4,39 %

Coeur de Ville s’illustre par un rendement très élevé sur 2020, une performance à souligner. La deuxième SCPI est Cristal Rente qui a choisi de se centrer sur les commerces essentiels pour devenir une vraie SCPI Alimentaire. Clôturant le podium, la SCPI Sofipierre, gérée d’une main de fer par Sofidy et qui affiche un taux d’occupation financier très élevé.

3. Classement SCPI 2021: SCPI France Diversifiées

Les SCPI France Diversifiées ont choisi de ne pas se spécialiser et de pouvoir investir sur toutes les classes d’actifs de l’immobilier pour aller créer de la valeur pour leurs associés. Ce classement des SCPI Diversifiées fait la part belle aux SCPI qui ont misé sur la logistique.

Classement SCPI France Diversifiées

Classement SCPI

SCPI

Rendement 2020

1

Coeur de Régions

6,25 %

2

Vendôme Régions

6,02 %

3

Epargne Pierre

5,36 %

Classement SCPI

1

SCPI

Coeur de Régions

Rendement 2020

6,25 %

Classement SCPI

2

SCPI

Vendôme Régions

Rendement 2020

6,02 %

Classement SCPI

3

SCPI

Epargne Pierre

Rendement 2020

5,36 %

Coeur de Régions et Vendôme Régions ont toutes deux tenu un objectif supérieur à 6%, soit près de 2 points au dessus de la moyenne SCPI 2020 à 4,18%. Epargne Pierre n’est pas en reste avec un rendement supérieur à 5%.

4. Classement SCPI 2021: SCPI Européennes Diversifiées

Les SCPI EuropéennesDiversifiées sont aujourd’hui l’apanage d’une société de gestion: Corum Asset Management. Elle arrive à placer ses trois SCPI sur ce classement 2021 des SCPI Européennes.

Classement SCPI Européennes Diversifiées

Classement SCPI

SCPI

Rendement 2020

1

Eurion

10,40 %

2

Corum XL

5,66 %

3

Corum Origin

6,00 %

Classement SCPI

1

SCPI

Eurion

Rendement 2020

10,40 %

Classement SCPI

2

SCPI

Corum XL

Rendement 2020

5,66 %

Classement SCPI

3

SCPI

Corum Origin

Rendement 2020

6,00 %

La SCPI Eurion est le coup de coeur du moment de La Centrale des SCPI. Elle a réussi à se faire une place de choix dans le paysage des SCPI Corum. Corum XL a été la première SCPI à investir au Canada en 2020 et Corum Origin conserve une place de choix.

5. Classement SCPI 2021: SCPI Santé

La santé est l’un des secteurs les plus en vogue du moment. Défensif mais rémunérateur, il est revenu sur le devant de la scène depuis 2020. Ce classement des SCPI Santé montre ainsi des niveaux de performance très satisfaisants et des perspectives de croissance fortes.

Classement SCPI Santé

Classement SCPI

SCPI

Rendement 2020

1

PF Hospitalité Europe

6,25 %

2

Pierval Santé

4,95 %

3

Primovie

4,50 %

Classement SCPI

1

SCPI

PF Hospitalité Europe

Rendement 2020

6,25 %

Classement SCPI

2

SCPI

Pierval Santé

Rendement 2020

4,95 %

Classement SCPI

3

SCPI

Primovie

Rendement 2020

4,50 %

Périal Asset Management a frappé fort en lançant la seule et unique SCPI Santé 100% Européenne. PF Hospitalité Europe affiche un objectif de rendement de 5% et devrait très probablement s’installer durablement dans ce classement SCPI.
Pierval Santé et Primovie, les deux poids lourds du secteur complètent plus classiquement ce classement SCPI.

6. Classement SCPI 2021: SCPI Logistique

E-commerce, approvisionnement des commerces essentiels et des stocks des entreprises, la logistique est au coeur de l’actualité. Le classement desSCPI Logistique met en avant les SCPI qui misent massivement sur ce secteur de niche très porteur.

Classement SCPI Logistique

Classement SCPI

SCPI

Rendement 2020

1

Activimmo

6,05 %

2

Interpierre France

4,70 %

3

LF Opportunité Immo

4,52 %

Classement SCPI

1

SCPI

Activimmo

Rendement 2020

6,05 %

Classement SCPI

2

SCPI

Interpierre France

Rendement 2020

4,70 %

Classement SCPI

3

SCPI

LF Opportunité Immo

Rendement 2020

4,52 %

La SCPI Activimmo est l’unique SCPI 100% Logistique. Son rendement de 6,05% est une vraie aubaine pour les épargnants en 2020 mais également pour les années futures. Cette SCPI est donc à surveiller de très près.

7. Classement SCPI 2021: SCPI Résidentielles

Les SCPI Résidentielles sont encore peu connues et peu nombreuses mais présentent des atouts indéniables. Ce marché est notamment très protégé des crises du fait des protections mises en place en faveur des particuliers. État des lieux de ce marché unique avec ce classement des meilleures SCPI Résidentielles.

Classement des SCPI Résidentielles

Classement SCPI

SCPI

Rendement 2020

1

Kyaneos Pierre

6,10 %

2

Novapierre Résidentiel

6,09 %*

3

Primofamily

3,50 %*

Classement SCPI

1

SCPI

Kyaneos Pierre

Rendement 2020

6,10 %

Classement SCPI

2

SCPI

Novapierre Résidentiel

Rendement 2020

6,09 %*

Classement SCPI

3

SCPI

Primofamily

Rendement 2020

3,50 %*

La SCPI Kyaneos Pierre est la SCPI de rendement la plus rentable du moment. Fréquentes revalorisation de sa part et rendement de plus de 6% en font une SCPI qui connaît un fort engouement.

*Novapierre Résidentiel est une SCPI à part puisqu’elle n’a pas pour but de distribuer un revenu mais de capitaliser. Il s’agit d’une SCPI de plus-value qui bénéficie de la bonne tenue de son patrimoine de prestige. Sa performance globale est de 6,09 % en 2020.

Enfin, la SCPI Primofamily est la seule SCPI Résidentielle à investir en dehors de France. Au taux de distribution de 3,50% se rajoutent les +1,54% de revalorisation de prix de part.

8. Où investir sur les meilleures SCPI ?

Plateforme de référence, La Centrale des SCPI met à jour régulièrement ses classements SCPI pour vous permettre d'investir à tout moment sur les meilleures SCPI. Vous pouvez ainsi être mis en relation facilement avec un consultant spécialisé pour vous guider en composant le 01.44.56.00.23 ou via le formulaire de contact du site internet.

N'hésitez plus pour composer le meilleur portefeuille multi-SCPI qui soit !

Article publié le 24 février 2021

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Article publié le 24 février 2021

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